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世界灣區 豪宅論壇丨中山鴻基·金色年華詮釋天璽價值
2022.07.06

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《廣州電視臺房地產頻道》、《鳳凰網房產頻道》報道

2022年7月3日下午，房協/金融/設計/業主/行業代表出席，與45家媒體代表品鑒共鳴天璽豪宅，項目在中山鴻基·金色年華營銷中心隆重舉行【世界灣區·豪宅高端論壇】。


中山市房地產行業協會秘書長仇雋峰，世聯行珠中江區域總經理陳清虎，中國銀行中山分行個貸中心黨支部書記、總經理何穩(廣東省五一勞動獎章獲得者、中山市青年企業家協會會員、國際財資管理師、金融理財師)，菲利浦斯設計公司董事總經理謝立勝，正和美家集團首席設計總監李沛驍，天璽豪宅業主王飛(深圳老兵科技董事長、深圳市老兵愛國扶助基金會會長)，鴻基地產集團中山公司金色年華項目總經理曹園，營銷中心副總經理謝顯龍，項目管理中心副總經理陳城，以及來自深圳、東莞、中山的45家特邀媒體嘉賓等共同出席本次盛會。
鴻基地產集團中山公司金色年華項目總經理曹園發表致辭，他表示，天璽豪宅產品是和“香港室內設計之父”高文安團隊強強聯合，基于圈層奢適人群的生活追求，所設計的具有前瞻性的作品。于購房者而言，這樣的產品足夠出類拔萃，能夠給追求生活的圈層人物一個新的沖擊。際遇灣區融匯發展，深中大橋通車后，必將進一步放大天璽豪宅的升值空間。
中山市房地產行業協會秘書長仇雋峰表示，在中山房產市場中，屬于豪宅產品的大平層項目非常稀缺，其稀缺性在“三胎政策”的環境下，是名副其實的塔尖資產；博愛路作為中山“黃金中軸線”，占據城市商、學區、市政服務等精粹資源，選址在此的天璽豪宅產品也必將是中山房地產市場的重中之重。
世聯行總經理陳清虎則指出，豪宅產品的優勢在于其產品類型本身所蘊含的精神價值，是能成為城市頂尖人物的象征;大平層豪宅從市場周期中得出3個結論：
1、產品具有抗通脹性，2021年很多城市房產成交量下滑明顯，但豪宅產品成交量大幅上漲，且價格屢破新高，如廣州珠江新城一套豪宅法拍房被13個人爭相競價104次，最終以3211萬元的總價成交，單價高達18.8萬/m2；
2、大平層產品作為市場風向標，每次樓市啟動，重點城市大平層均被一搶而空，如深圳中心區某樓盤，6月24日開盤，346批客戶認籌搶159套300㎡+住宅大平層，開盤即售罄；
3、大平層豪宅產品尤為稀缺:當下市場大平層豪宅供應嚴重不足，主要原因體現為近幾年，全國頭部房企以小面積戶型作為高周轉開發。
中國銀行中山分行個貸中心總經理何穩表示，以宏觀眼光來看，今年個人居民金融資產是增加15萬億元的，從內外因素來看，去年國內消費需求雖然被抑制，但和境外來比，中國大環境還是比較穩定和健康的，在全球是有無可比擬的優勢;從粵港澳大灣區角度來看，中山地處廣東核心區位，同時處于大灣區幾何中心位置，金色年華·天璽地處中山火炬區博愛七路北側，深中大橋通車后，距離深圳僅半小時，區域優勢明顯。

對于中山當地房產市場和豪宅產品的發展趨勢和方向，臺上三位嘉賓一致認為：市場和產品都需要迎合中山城市發展，發揮主觀能動優勢，積極融入大灣區發展，才能使自身朝著正向發展目標前進。
就中山豪宅產品而言，隨著灣區城市群合作加深，未來的客戶群體，是慕名而來中山的頂尖層峰人才，對居住必定有更加高的訴求。需要豪宅產品提升自身增值服務及完善配套設施，如金色年華·天璽：后期擁有更豐富的臨街商鋪；專屬的城市會客廳，后期將打造更為全面的社區文化和專業的物管服務等，來契合高精尖人群的生活追求。
正和美家集團首席設計總監李沛驍表示，豪宅需要的是優秀的設計，并非堆砌名貴的材料與家具，相反用普通的材料，但是講究手工細膩，設計得當，以業主為本而量身定做，完成與業主生活習慣上的完美契合，那才是能夠作為經典而廣為人知的優秀豪宅。
對于豪宅的思考，菲利浦斯設計公司董事總經理謝立勝則表示，相對于室內設計10時代--簡單裝修，僅僅是滿足居住功能以及室內設計20時代--注重裝修風格化而言，現在是新的室內設計30時代--去風格化，弱風格化，更注重的是設計創新。在中山金色年華項目上，我們設計一切的開始是人的生活方式，從衣、食、住、行、育、樂六大方面來切合天璽產品的融合，在一個空間里融合幾個功能，在空間上做減法，功能上做加法，是我們對本項目的最大尊敬。

天璽豪宅業主王飛，一位有著越戰光榮經歷的老兵，曾參加中越自衛反擊戰榮獲《個人一等功一次》、《集體一等功兩次》、《個人三等功四次》，現任深圳老兵科技董事長、深圳市老兵愛國扶助基金會會長，登臺回顧抗戰歷程、深圳奮斗史以及對棲居金色年華的高度認可。
對于天璽豪宅的選擇，是王飛作為榮譽軍人和企業家對天璽產品的充分肯定，他通過考察市場和對比，最終選擇了金色年華，他看中會所配套、小區園林環境以及非常人性化的戶型設計，符合家人和自己的生活方式追求。
活動最后，項目人員為在場嘉賓依次對天璽豪宅產品樣板間、約1000m的中山首個城市會客廳、約270m的28℃恒溫室內泳池、專屬健身房與桑拿SPA等一系列高檔會所配套進行了帶訪講解。

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【世界灣區·豪宅高端論壇】就此圓滿結束，熱烈歡迎社會各界朋友前來中山金色年華參觀。?

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